빚 독촉·압류를 멈추는
개인회생·개인파산 변호사

문제: 개인회생 신청 직전 재산 처분이나 특정 채권자에 대한 편파 변제가 법원에서 사해행위·부인권으로 판단될 수 있습니다. 원인: 청산가치 보장 원칙에 따라 법원은 은닉·편파 처분을 인정하지 않고 변제액을 조정하거나 신청을 기각할 수 있습니다. 핵심 해결 포인트: 가족 거래의 정당성 입증, 처분 대금 사용처 소명, 소명이 어려운 금액은 청산가치에 반영하되 변제기간을 조정하는 전략을 활용하세요.

분양권 대출로 고통받는 실수요자와 채무자가 '분양권 대출 처리 방법'이나 '개인파산 vs 개인회생'을 검색할 가능성이 큽니다. 문제는 마이너스프리미엄과 중도금 대출로 채무가 증대되고 파산관재인·은행·시행사 간 계약관계가 복잡하다는 점입니다. 본문은 파산 시 파산관재인의 계약 해지 가능성과 회생 시 계약금·중도금 납부 단계별 처리 차이를 중심으로 정리했습니다. 핵심 해결 포인트는 현재 납부단계에 따른 전략 수립, 청산가치 소명, 전문 변호사와의 협상입니다.

문제: 개인회생 신청 시 매월 변제금이 부담이다. 원인: 2026년 최저생계비가 역대 최대 폭으로 인상되어 가용소득 산정 기준이 변경되었기 때문. 핵심 해결 포인트: 인상된 최저생계비를 적용하면 월별·총 변제금이 크게 줄고(예: 1인 가구 기준 36개월 환산 시 약 360만 원 효과), 가구원 수 소명 등 신청 전략으로 추가 절감 가능하며 2026년 1월 1일 이후 접수 건부터 적용됩니다.

문제: 집·차 등 재산이 있어 개인회생이 가능한지 궁금한 상황. 원인: 법원은 채권자 보호를 위해 '청산가치 보장' 원칙을 적용해 회생 변제액이 재산 처분보다 커야 한다고 판단한다. 해결 포인트: 2026년 민사집행법 시행령의 압류금지·면제재산 확대를 활용해 청산가치를 낮추고, 변제기간을 최대 5년으로 연장하거나 정확한 재산평가 소명으로 재산을 지키며 회생을 추진할 수 있다.

문제: 개인회생을 신청할 때 배우자 명의 재산까지 청산가치로 포함되는지 걱정하는 사례가 많습니다. 원인: 과거 관행에서는 부부 공동재산을 넓게 평가했지만, 2026년 회생법원 실무는 부부별산제와 특유재산·증빙을 보다 엄격히 인정합니다. 핵심 해결포인트: 특유재산·상속·증여 증빙과 자금 출처 소명을 철저히 준비해 법원 실무에 맞춘 논리적 방어 전략을 세우는 것이 중요합니다.

문제: 감당하기 어려운 채무로 개인회생과 개인파산 사이에서 고민하게 됩니다. 원인: 핵심 판단 기준은 반복적·지속적 소득(가용소득)과 재산 처분 가능성입니다. 해결 포인트: 최저생계비 이상 소득이 있고 3~5년 분할상환이 가능하면 개인회생을, 소득이 전혀 없거나 재산 처분을 통해 탕감받기를 원하면 개인파산을 고려하세요. 2026년 최저생계비 인상과 급여 압류금지 상향으로 회생의 유불리를 다시 검토할 필요가 있으니 전문가 상담을 권합니다.